قررت وزارة الإسكان طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك ضمن إطار طرح يضم مجموعة من المدن الجديدة. ويستهدف هذا الطرح توفير وحدات جاهزة للاستلام الفوري بعد استكمال إجراءات التقديم والحجز، مع مراعاة تنوع المساحات بما يتناسب مع شرائح مختلفة.
أهم ملامح الطرح:
– عدد الوحدات: نحو 5000 وحدة سكنية.
– عدد المدن: تتضمن الخطة طرح وحدات داخل 25 مدينة جديدة.
– تنوع المساحات: تتفاوت مساحة الوحدات لتلائم الاحتياجات والفئات المختلفة.
– جاهزية الوحدات: الوحدات جاهزة للاستلام الفوري.
– طرح كراسات الشروط: خلال شهر من الآن.
التخصيص والفئات المستهدفة:
– يتم تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم.
– التوزيع يتم على 25 مدينة جديدة، على أن يكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي.
– في حال عدم توافر وحدات داخل محافظة الإقامة، يتيح النظام التقديم للحجز في أقرب مدينة متاحة.
– التخصيص يتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
قيود التقديم:
– لا يحق للأسرة (وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.
– لا يجوز للمتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر سبق تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وذلك سواء كان التخصيص عبر دعم من الدولة أو بدون دعم.
الشروط العمرية:
– يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
– يشترط ألا يزيد عمر المتقدم عن 45 عامًا في تاريخ التقديم.
نظام الإيجار المنتهي بالتملك:
– مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.
– تُعد مدة الإيجار فترة انتقالية قبل التملك وفق ما يرد ضمن آليات هذا النظام.
التأمين والقيمة الإيجارية:
– مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول.
– يتم سداد مبلغ التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.
– يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
– يتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم بناءً على القيمة الإيجارية للوحدات.
– قيمة الإيجار تمثل 50% من متوسط قيمة الإيجار داخل المدينة أو المنطقة.
محل التقديم وآلية القرعة:
– التقديم سيكون مرتبطًا بمحل الميلاد أو الإقامة، مع كون التخصيص بنظام القرعة العلنية.
نصيحة للمتقدمين:
– يُفضّل مراجعة بيانات بطاقة الرقم القومي بدقة قبل تقديم الطلب لأن التقديم يعتمد على محافظة الإقامة المثبتة.
– تأكد من تحقق شروط عدم التملك السابق ضمن الأسرة، إضافة إلى استيفاء شرط العمر وحدود الدخل بما يتوافق مع قيم الإيجار داخل المدن المستهدفة.
وبمجرد طرح كراسات الشروط خلال شهر، يمكن للمتقدمين الاطلاع على التفاصيل الدقيقة للوثائق المطلوبة وآليات التسجيل وتحديد المدينة المسموح التقديم لها وفقًا للضوابط المعتمدة.
التعليقات