أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لعدد (1469) قطعة عقارية في مناطق مكة المكرمة وتبوك والرياض، وذلك اعتبارًا من يوم الأحد 19 يوليو 2026م الموافق 5 صفر 1448هـ، وحتى نهاية يوم الخميس 22 أكتوبر 2026م الموافق 11 جمادى الأولى 1448هـ.
وأوضحت الهيئة أن مراحل التسجيل الأولى ستشمل أحياء محددة في محافظة الطائف بمنطقة مكة المكرمة، وهي: (جزء من حي أم الرصف، جزء من حي القراحي، جزء من حي أم العراد). كما سيتضمن التسجيل في منطقة تبوك بمحافظة أملج عددًا من القطع العقارية، إضافة إلى بدء التسجيل في عدد من القطع في منطقة الرياض بمحافظة عفيف. وأشارت الهيئة إلى أن اختيار الأحياء والقطع الخاضعة لهذه المرحلة تم وفق معايير محددة، مع التأكيد على أنه سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستشملها أعمال التسجيل العيني خلال الفترات القادمة.
التسجيل عبر منصة السجل العقاري ومراكز الخدمة
وبيّنت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية، وكذلك عبر مراكز الخدمة. وأكدت أن آلية التسجيل العيني تتطلب توفر صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل. ودعت الهيئة ملاك العقارات ضمن النطاقات المحددة إلى التأكد من سلامة بيانات الصك ومطابقتها للمتطلبات النظامية، والاستعداد لبدء التسجيل من خلال الاطلاع على خطوات الإجراء عبر القنوات الرسمية للهيئة.
ما الذي ستحصل عليه بعد بدء التسجيل؟
وبمجرد بدء الموعد المحدد للتسجيل، سيتم إصدار «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها ضمن النطاقات المستهدفة. وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار ووصفه وحالته، إضافةً إلى ما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. ويأتي ذلك ضمن أهداف نظام التسجيل العيني للعقار لتعزيز دقة المعلومات العقارية، ورفع موثوقية تملك الأصول العقارية، بما يسهم في تحسين الشفافية ورفع كفاءة التعاملات العقارية.
أهمية التسجيل العيني للملاك والقطاع العقاري
يُعد التسجيل العيني خطوة داعمة لتقليل الإشكالات المرتبطة بتعدد البيانات أو عدم وضوحها، عبر توثيق العقار وفق بيانات دقيقة ومعتمدة. كما ينعكس ذلك على استدامة القطاع العقاري، ويدعم المستثمرين والجهات ذات العلاقة ببيانات أكثر انتظامًا ووضوحًا. وتستمر الهيئة في نشر الإعلانات التفصيلية حول مراحل التسجيل اللاحقة، بما في ذلك تحديد الأحياء والمحافظات القادمة ضمن الخطة الشاملة للتسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة.
التعليقات