أكد الدكتور سعيد حلمي عبد الخالق، المنسق العام للجنة استرداد أراضي الدولة ورئيس قطاع التخطيط والتنمية المحلية المتكاملة، أن القانون يمنح المواطنين حق التقدم بتظلم على قرارات لجنة استرداد أراضي الدولة (أو قرارات اللجنة المختصة) خلال مدة لا تتجاوز 15 يومًا من تاريخ إخطاره بالقرار. وأوضح عبد الخالق أن التظلم يعد آلية رسمية تتيح للمواطنين مراجعة ما صدر في حقهم، بما يعزز ضمانات العدالة ويضمن النظر في كل حالة على حدة.
وأشار الدكتور سعيد حلمي عبد الخالق إلى أن لجنة التظلمات تتمتع بصلاحيات واسعة تمكنها من فحص الطلبات ودراسة المستندات والوقائع المرتبطة بملف كل متظلم، بهدف التأكد من سلامة الإجراءات ومدى توافق القرار مع المعايير والضوابط المنصوص عليها. وتأتي هذه الصلاحيات ضمن توجه عام نحو توحيد آليات التقييم وعدم الاقتصار على تقدير واحد دون تحقق.
وتناول اللقاء الذي أُجري في برنامج “حقائق وأسرار” عبر فضائية “صدى البلد” والذي يقدمه الإعلامي مصطفى بكري، جانبًا مهمًا من اختصاصات لجنة التظلمات، وهو تقييم سعر الأرض ضمن ملفات التصالح، خاصة في الحالات التي يتضح فيها أن التقدير المقرر مبالغ فيه. وأكد أن اللجنة تملك الحق في التدخل لإعادة تقييم سعر الأرض بما يتوافق مع المعايير والضوابط المعمول بها، بما يضمن عدم تحميل المواطنين فروقات غير مبررة.
كما شدد عبد الخالق على أن إعادة تقييم السعر لا تكون إجراءً شكليًا، بل يتم عبر مراجعة عناصر التقييم والملف المرفق، والنظر في مدى اتساق السعر مع المحددات المعتمدة والمعايير الفنية المرتبطة بتسعير الأراضي. وفي هذا السياق، يصبح التظلم فرصة لتحسين دقة التقييم وتلافي أي اختلافات قد تنتج عن نقص بيانات أو عدم دقة في بعض عناصر التقدير.
ومن منظور توعوي، يُنصح أصحاب ملفات التصالح عند التقدم بالتظلم بالالتزام بتوقيت الـ15 يومًا من تاريخ الإخطار، لأن ذلك عنصر جوهري لقبول التظلم من الناحية الإجرائية. كذلك يُستحسن تقديم بيانات ومرفقات واضحة تدعم موقف المتظلم وتوضح أسباب اعتبار أن التقدير غير مطابق للمعايير، بما يسهل على لجنة التظلمات دراسة الطلب وتكوين قناعة مبنية على مستندات.
وبذلك، تؤكد تصريحات المنسق العام للجنة استرداد أراضي الدولة أن نظام التظلمات يحقق توازنًا بين حقوق المواطن وضمانات تطبيق القانون، عبر منح المواطن طريقًا رسميًا لإعادة النظر في القرار عند وجود مبررات، بما يشمل—عند ثبوت المغالاة—إمكانية إعادة تقييم سعر الأرض وفق القواعد المعتمدة.
التعليقات