تفاصيل طرح وحدات السكن الجديدة بنظام الإيجار في المدن الجديدة والمحافظات

في إطار الجهود التي تبذلها الدولة لدعم محدودي الدخل وتوفير خيارات سكن ملائمة ومتنوعة، بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الاستعداد للإعلان عن طرح جديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار. ويستهدف الطرح المواطنين غير القادرين حاليًا على تلبية شروط التملك، مما يعزز من مرونة الخيارات السكنية للفئات الأقل دخلًا.

151 ألف وحدة في أكتوبر الجديدة

تشهد مدينة أكتوبر الجديدة تنفيذ أضخم مشروعات الإسكان الاجتماعي، حيث جرى إنشاء نحو 151 ألف وحدة سكنية، منها 80 ألف وحدة تم تخصيصها للمستفيدين. أما باقي الوحدات، فهي جاهزة للتخصيص تبعًا للإعلانات القادمة.

طرح 3300 وحدة للإيجار في المدن الجديدة

تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير حلول إسكانية للفئات غير القادرة على التملك، أوضحت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الطرح الجديد يتضمن نحو 3300 وحدة للإيجار في المدن الجديدة. وأشارت إلى أن هذا النظام يوفر مرونة كبيرة للمستفيدين، حيث يمكن تحويل الإيجار إلى تملك بعد الانتظام في السداد، إذا سمحت ظروف المستأجرين في المستقبل بذلك.

مدة الإيجار قابلة للتجديد

تبلغ مدة الإيجار ثلاث سنوات كحد أدنى، مع إمكانية التجديد لثلاث سنوات أخرى. وعلى سبيل المثال، سيتم توفير 300 وحدة سكنية في مدينة أكتوبر الجديدة بمساحة 75 مترًا مربعًا، حيث تتميز الوحدات بأنها كاملة التشطيب وفي مناطق مأهولة لتسهيل المعيشة اليومية.

8500 وحدة في المحافظات

يشمل الطرح أيضًا أكثر من 8500 وحدة للإيجار في عدد من المحافظات مثل مطروح، أسوان، الأقصر، والإسماعيلية. ومن المتوقع نشر الإعلان عن تفاصيل هذه الوحدات خلال الشهر المقبل، وستتوفر كراسة الشروط بعد الإعلان بأسبوعين عبر بوابة مصر الرقمية.

الفئات المستهدفة ومعايير القبول

يستهدف الطرح الشباب حديثي الزواج ممن تقل أعمارهم عن 35 عامًا، الذين يقيمون أو يعملون في المدن التي تُطرح بها الوحدات، بشرط ألا يكونوا قد حصلوا على دعم إسكان مسبق أو يمتلكون أي وحدات سكنية. ويُشترط أيضًا أن لا يتجاوز إجمالي دخل الأسرة 12 ألف جنيه شهريًا.

الإيجار يبدأ من 1500 جنيه

تبدأ قيمة الإيجار من 1500 جنيه في المحافظات و2000 جنيه في المدن الجديدة، مع تحديد قيمة الإيجار بناءً على 25% من دخل المستفيد. كما سيتم تحديد الحد الأدنى للدخل المسموح به بناءً على كراسة الشروط، إذ يُتوقع أن يكون نحو 5 آلاف جنيه في المحافظات و7 آلاف جنيه في المدن الجديدة.

الإيجار المؤقت مقابل الإيجار التمليكي

فرق الصندوق بين برنامج الإيجار الجديد وبرنامج الإيجار التمليكي الذي تقدمه هيئة المجتمعات العمرانية، حيث يعتمد الأخير على أقساط طويلة الأجل لمدة 20 عامًا تنتهي بالتملك مع متطلبات مقدم أقل. أما برنامج صندوق الإسكان الاجتماعي، فيلبي احتياجات من يفضلون السكن المؤقت دون التزام بالتملك، كما يناسب من يحتاجون إلى استئجار وحدة سكنية مرتبطة بمكان عملهم الحالي.

بهذا الطرح الجديد، يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي جهوده لدعم الأسر الأقل دخلًا من خلال توفير حلول مرنة تلائم مختلف الاحتياجات السكنية في جميع أنحاء البلاد.