وقّعت شركتا **مدن للتطوير العقاري** و**بن باز للتطوير العقاري** اتفاقية تعاون وشراكة استراتيجية مع **Campbell Gray Hospitality**، العلامة الفندقية الإنجليزية، بهدف إدارة وتشغيل وحدات فاخرة وتقديم خدمات الضيافة الاحترافية داخل مشروعيهما في شرق وغرب القاهرة. وتأتي الشراكة ضمن توجهات الشركات لتعزيز القيمة المضافة داخل المشروعات السكنية عبر إدارة فندقية متكاملة وتجارب إقامة بمعايير عالمية.
وبحسب الاتفاقية، تتولى Campbell Gray Hospitality إدارة وتشغيل فندق ووحدات فاخرة بأحد مراحل مشروع **مدن جولف تاون – Modon Golf Town** في **التجمع السادس** بشرق القاهرة، كما تم توقيع عقد تعاون ثلاثي بين مدن وبن باز وCampbell Gray Hospitality لإدارة وتشغيل فندق وخدمات الضيافة لكامل وحدات مشروع **فيلاجيو جراي – Villagio Gray** بمدينة **6 أكتوبر**.
حضر مراسم التوقيع كل من **أحمد الباز** عضو مجلس إدارة مدن ورئيس مجلس إدارة بن باز، و**حسام السرجاني** رئيس مجلس إدارة مدن، و**كمال فياض** نائب رئيس مجلس إدارة مدن، إلى جانب **أحمد أسامة** المدير التنفيذي لشركة مدن، وقيادات الشركتين، مع حضور إعلامي وشخصيات عامة.
### لمحة عن مشروعات مدن للتطوير العقاري ومستجدات التنفيذ
وخلال المؤتمر الصحفي، عرضت مدن آخر المستجدات بمشروعاتها في شرق وغرب القاهرة، مع تقديم صور حية من مواقع العمل توضح نسب الإنجاز، كما قدم أحمد أسامة شرحاً تفصيلياً لتطورات الإنشاءات وخطة التسليم.
وأفاد أحمد أسامة بأن الشركة حققت معدلات إنجاز مرتفعة بالعاصمة الجديدة، حيث تم **إنهاء تنفيذ المبانى بالكامل** في مشروعات **The Tower** و**Modon Mega Tower** و**Modon Hotel & Residence**. كما أكدت الشركة تكثيف أعمال الإنشاءات بمشروع **Green River Tower**، وهو برج بارتفاع **30 دوراً** على النهر الأخضر مباشرةً؛ وقد تم تسويق **10% فقط** من وحداته، مع تنفيذ **15 دوراً** حتى الآن، مع نية الشركة لاستكمال طرح **المتبقي (90%)** بعد اكتمال أعمال الإنشاء.
وفي إطار خطط التسليم، تستعد مدن لبدء تسليم مشروع **كومباوند فيلاجيو – Villagio** بالمربع الذهبي بمدينة السادس من أكتوبر قريباً، وذلك بعد **عامين فقط** من إطلاقه. كما تم الانتهاء من نحو **90%** من إنشاء **مدرسة كرة القدم** الأولى في مصر والشرق الأوسط داخل المشروع، والتي تُدار تحت قيادة أسطورة كرة القدم الإيطالية **فرانشيسكو توتي** ومن المقرر افتتاحها قريباً.
وبالنسبة لمشروعات الشركة في **التجمع الخامس**، والمتمثلة في 3 مشروعات ضمن **Golden Square** (Boutique Village وBoutique Business Village وBoutique Village2)، أوضحت مدن أنها أنهت **أكثر من 65%** من أعمال الإنشاء.
وتضم محفظة مدن أيضاً مشروعات في مناطق أخرى، ومنها في **الساحل الشمالي** مشروع **Lagoons Al Alamein** بالشراكة مع **هيئة المجتمعات العمرانية** و**شركة OR للمقاولات والاستثمار العقاري**.
### فيلاجيو جراي – Villagio Gray: مشروع شراكة في 6 أكتوبر بقيمة تتجاوز 11 مليار جنيه
في سياق الإعلان عن تفاصيل الشراكة، كشف **أحمد الباز**، رئيس مجلس إدارة بن باز وعضو مجلس إدارة مدن، عن مشروع **فيلاجيو جراي – Villagio Gray** كأول مشروعات الشراكة بين الشركتين بمدينة أكتوبر الجديدة. ويقع المشروع على مساحة **22 فداناً** على وصلة **دهشور** مباشرة، بالقرب من معالم سياحية بارزة مثل **المتحف المصري الكبير** و**الأهرامات**.
يُعد المشروع **عمرانياً متكاملاً** ويضم وحدات متنوعة تشمل **فيلات** و**شقق**، إضافة إلى **مساحات تجارية وإدارية** وخدمات ذات طابع فندقي. وتمثل الفيلات نحو **80%** من إجمالي المكون السكني، بينما لا يتجاوز ارتفاع العمارات **3 أدوار** لضمان نمط سكني يركز على الخصوصية.
كما تم التأكيد على أن نسبة البناء لا تتخطى **16.5%** بهدف تعزيز المساحات الخضراء وتوفير قدر أكبر من الراحة والهدوء للعملاء. وفي الجانب التجاري، يتم تنفيذ الشق التجاري بالكامل على واجهة الطريق (خارج الكومباوند)، بما يساهم في **زيادة الخصوصية** داخل المشروع ويرفع القيمة المضافة للمنطقة.
ومن المكونات الفندقية داخل فيلاجيو جراي، يتضمن المشروع **فندقاً مكوناً من 90 غرفة**، وتتمتع وحدات المشروع سواء الشقق أو الفيلات بخدمات الإدارة الفندقية المقدمة من Campbell Gray Hospitality.
وتجاوزت استثمارات مشروع فيلاجيو جراي **11 مليار جنيه**، مع استهداف بدء أعمال الإنشاء فور استكمال الحصول على التراخيص. وتولى **بن باز** أعمال المقاولات والتنفيذ، بينما تتولى **مدن** مهمة التطوير العقاري للمشروع.
وأشار الإعلان إلى أن فيلاجيو جراي هو أول مشروعات الشراكة الممتدة بين الشركتين، مع وجود خطة لتنفيذ مشروعات إضافية في **القاهرة الجديدة** و**الساحل الشمالي**.
### شراكة استراتيجية ممتدة وتعزيز قطاع الضيافة داخل العقار
وأكد **حسام السرجاني** أن الشراكة مع بن باز جاءت نتيجة تقاطع الرؤى والطموحات، لافتاً إلى خبرة أحمد الباز في قطاعات اقتصادية متعددة ورغبته في تقديم قيمة مضافة من خلال التوسع في السوق العقاري. كما تتضمن الاستراتيجية التوسع السريع عبر بناء المشروعات **قبل البيع** دون الاعتماد على تمويلات بنكية.
وأوضح السرجاني أن التعاون مع Campbell Gray Hospitality يأتي ضمن توجه الشركة لتعزيز **خدمات الضيافة المتكاملة** في مشروعاتها، ومواكبة خطة الدولة للتوسع في تنفيذ وحدات فندقية بمواصفات وإدارات عالمية، مع التركيز على تحقيق عوائد استثمارية كبيرة للعملاء عبر مشاريع ذات قيمة مضافة.
كما أوضح الإعلان أن Campbell Gray Hospitality ستتولى إدارة فندق في مشروع **مدن جولف تاون** بالتجمع السادس بطاقة **110 غرفة**، إضافة إلى تقديم خدمات الفندقة والضيافة لعدد من وحدات المشروع. ويُعرض المشروع باعتباره **منتجعاً سكنياً متكاملاً مبنياً على الجولف**، مع إطلالات مباشرة على الجولف والمسطحات الخضراء بما يخلق تجربة معيشية تجمع بين الرقي والاتساع وخصائص الاستدامة.
وفي سياق متصل، أكد **سعد عودي** رئيس مجلس إدارة Campbell Gray Hospitality أن التعاون مع مدن وبن باز يمثل خطوة مهمة ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في السوق المصرية عبر تقديم خدمات ضيافة فندقية احترافية بجودة عالية، مع التركيز على تقديم تجارب وخدمات استثنائية للعملاء.
يُشار إلى أن Campbell Gray Hospitality شركة ضيافة بريطانية تعمل منذ عام **1996**، ومتخصصة في إنشاء وتطوير وتشغيل فنادق ومساكن ومطاعم ومنتجعات صحية تحت علامات تجارية. وتتضمن محفظتها فنادق معروفة عالمياً وعربياً في عدة دول مثل **اسكتلندا** و**سويسرا** و**مالطا** و**البحرين** و**لبنان** و**مصر**.
### خلاصة
تعكس الاتفاقية الجديدة توجه الشركات نحو إدخال نموذج الإدارة الفندقية داخل المشروعات السكنية والتركيز على تجربة متكاملة تجمع بين جودة التنفيذ والمساحات الخضراء والخدمات الاحترافية، بما يدعم مكانة مشروعي **مدن جولف تاون** و**فيلاجيو جراي** كوجهات استثمارية ومعيشية في شرق وغرب القاهرة، وباستثمارات تتجاوز **11 مليار جنيه** في مشروع فيلاجيو جراي وحده.
التعليقات