كشفت شركة الوادي العالمية للاستثمار والتنمية عن ردها على الملاحظات الواردة في تقرير مراقب الحسابات بشأن القوائم المالية للفترة المالية المنتهية في 31 مارس 2026، موضحةً الإجراءات التي تتخذها الشركة لمعالجة عدد من القضايا المرتبطة بالاستثمارات في الشركات الشقيقة، والوحدات المؤجرة، وملكية العقارات، وقياس الاستثمارات بالقيمة العادلة، فضلًا عن الخسائر الائتمانية المتوقعة، والموقفين الضريبي والتأميني، ومصادقات الأطراف ذات العلاقة، وبعض المستندات المؤيدة للأرصدة الدائنة.
وأوضح الرد الموجه إلى إدارة الإفصاح بالبورصة المصرية أن الملاحظات جاءت بالإشارة إلى بريد البورصة بتاريخ 27 يوليو 2026 بشأن الرد على أساس إبداء الاستنتاج المتحفظ لمراقب الحسابات، والمتضمن بتقرير المراقب المرفق بالقوائم المالية للشركة عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2026 بتاريخ 26 يوليو 2026.
وفيما يخص ملاحظة عدم المحاسبة عن الاستثمارات المالية في الشركات الشقيقة وفقًا لطريقة حقوق الملكية باستخدام القوائم المالية للشركات الشقيقة، وما قد يترتب على ذلك من تأثير على رصيد الاستثمارات والعوائد المثبتة في قائمة الدخل، أكدت الشركة أنها تقوم بالفعل بتطبيق طريقة حقوق الملكية المحاسبية للاستثمارات في الشركات الشقيقة وفقًا لمعيار المحاسبة المصري رقم 18.
كما أشارت الشركة إلى أن أعمال إعداد القوائم المالية لشركة سكاي لايت للتنمية السياحية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 لا تزال جارية بهدف اعتمادها من مجلس الإدارة والجمعية العامة العادية، بما يسمح لاحقًا بتحديث/تعديل رصيد الاستثمارات المدرج في قائمة المركز المالي والعوائد المثبتة في قائمة الدخل الخاصة بشركة الوادي العالمية.
وبخصوص الملاحظة المتعلقة بعرض الوحدات المؤجرة بأبراج زمزم في مكة المكرمة كأصول غير ملموسة بما يخالف معيار المحاسبة المصري رقم 49 الخاص بعقود التأجير، أوضحت الشركة أن الوحدات المؤجرة كانت مُدرجة كأصول غير ملموسة قبل إصدار معيار المحاسبة المصري رقم 49 في يناير 2019. وأضافت أنها بعد صدور المعيار استمرّت في تبويب هذه الوحدات كأصول غير ملموسة نظرًا لصغر قيمة الأصل محل الإشارة، وذلك استنادًا إلى بند الإعفاءات الوارد بالفقرة «ب» من البند رقم 5 من معيار المحاسبة المصري رقم 49.
ومن جهة أخرى، تناولت الملاحظة المتعلقة بعدم موافاة مراقب الحسابات بشهادة سلبية لكافة عقارات الشركة حتى 31 مارس 2026، وهو ما حال دون التحقق من ملكية الشركة لتلك العقارات. وأفادت الوادي العالمية بأن استخراج الشهادة السلبية من الشهر العقاري جارٍ.
كما تطرقت الملاحظة إلى عدم استخدام القيمة العادلة في قياس بند الاستثمارات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل، وما قد ينعكس على رصيد الاستثمارات والاحتياطيات المرتبطة بها في قائمة المركز المالي. وبيّنت الشركة أن الاستثمارات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل تتمثل في أسهم اشترتها في شركة جولدن كوست السخنة للاستثمار السياحي، وأن تسعيرها كان يتم عبر سعر تداول السهم على شاشة البورصة المصرية عند إعداد المراكز المالية لشركة الوادي.
وبحسب ما ورد، فقد قررت لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة المصرية بتاريخ 22 أكتوبر 2025 الموافقة على الشطب النهائي الإجباري لأسهم شركة جولدن كوست من جداول البورصة المصرية، الأمر الذي أدى إلى إثبات هذه الأسهم بسعر التكلفة. وأرجعت الشركة عدم إجراء تقييم بالقيمة العادلة في الوقت الحالي إلى ضيق الوقت وارتفاع تكلفة التقييم، مع التأكيد على أن قياس الاستثمارات بالقيمة العادلة سيتم لاحقًا.
# الخسائر الائتمانية المتوقعة
وفيما يتعلق بملاحظة عدم إعداد دراسة للخسائر الائتمانية المتوقعة لكافة الأدوات المالية بالمخالفة لمعيار المحاسبة المصري رقم 47 الخاص بالأدوات المالية، أوضحت الشركة أنها ستقوم بإعداد دراسة الخسائر الائتمانية المتوقعة (ECL) لكافة الأدوات المالية وفقًا لمعيار المحاسبة المصري رقم 47 عند إعداد القوائم المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2026.
كما تناولت الملاحظات عدم موافاة مراقب الحسابات بالموقف الضريبي والتأمينات مدعومًا بدراسة للمخصصات بما يمكن من التحقق من الالتزامات المحتملة في 31 مارس 2026. وأشارت الشركة إلى أنها تقوم حاليًا بتحديث الموقف الضريبي لكافة الأوعية الضريبية، إلى جانب تحديث الموقف التأميني، تمهيدًا لقيام المستشار الضريبي بتقديم موقف مدعم بدراسة للمخصصات.
وبخصوص عدم موافاة مراقب الحسابات بمصادقات بعض أرصدة ومعاملات الأطراف ذات العلاقة في 31 مارس 2026، أكدت الشركة أنها لم تتمكن من الحصول على المصادقات اللازمة، وأن الطرف المقصود يمثل شركة جولدن كوست السخنة للاستثمار السياحي. وأرجعت ذلك إلى المخالفات التي جرت بشركة جولدن كوست والتي أدت إلى الشطب الإجباري من جداول البورصة بموجب قرار لجنة القيد بتاريخ 22 أكتوبر 2025، فضلًا عن صعوبة التواصل مع مجلس إدارة الشركة.
# مستندات الدائنين والحسابات الدائنة
وعلى مستوى الملاحظات المرتبطة بالمستندات، ردت الوادي العالمية كذلك على ملاحظة عدم موافاة مراقب الحسابات ببعض المستندات الخاصة بالدائنين والحسابات الدائنة الأخرى والموردين والمقاولين وأوراق الدفع ومصروف المرتبات، بما حال دون التحقق من تلك القيم. وأوضحت الشركة أن عدم موافاة مكتب المراجعة ببعض المستندات يرجع إلى قيام الشركة باستكمال أعمال التشطيبات والتجهيزات بمقر الشركة، ما أدى إلى صعوبة تواجد المستندات خلال فترة الفحص.
وخلصت الشركة في ردها إلى أن إجراءاتها تستهدف استكمال سلسلة من الأعمال المحاسبية والمستندية والفنية لمعالجة الملاحظات، من خلال استكمال القوائم المالية لشركة سكاي لايت للتنمية السياحية، واستخراج مستندات ملكية العقارات، وإجراء تقييمات الاستثمارات بالقيمة العادلة، وإعداد دراسة الخسائر الائتمانية المتوقعة، إلى جانب تحديث الموقفين الضريبي والتأميني واستكمال المستندات والمصادقات المطلوبة.
وتأتي هذه الخطوات، وفق ما ورد في رد الشركة، كجزء من مسار لمعالجة الملاحظات وتحسين اكتمال الأدلة الداعمة للأرصدة والقياسات ضمن التقارير المالية للفترة محل الفحص.
التعليقات