رست مزاد علني لبيع أرض ومباني مخازن شبرا التابعة لشركة مطاحن ومخابز شمال القاهرة، والتي تُعرف تجاريًا باسم “شونة بيجام”، على المستثمر أحمد إيهاب الدربي بسعر 23.5 ألف جنيه للمتر. وتبلغ المساحة الإجمالية للعقار 14,335.41 مترًا مربعًا، وفقًا لنتائج جلسة المزاد التي انعقدت خلال الأسبوع الماضي.
وباحتساب سعر المتر ومساحة العقار المعلنة، تصل القيمة الإجمالية للصفقة إلى نحو 336.88 مليون جنيه قبل التسوية النهائية، التي قد تتأثر بنتائج الرفع المساحي المعتمد، نظرًا لأن المساحة المحددة للبيع تشمل العجز والزيادة وفقًا للإجراءات الفنية المتبعة.
وجاءت عملية البيع بعد موافقة الجمعية العامة غير العادية للشركة في 10 يناير 2026 على التصرف في الأصل العقاري ضمن إجراءات إعادة هيكلة الأصول. كما كان لمجلس إدارة الشركة دور محوري في مسار المزادات، حيث قرر في 25 مايو 2026 إلغاء المزاد السابق الذي انعقد في 17 مايو 2026 لبيع الأرض والمباني، وذلك لعدم وصول سعر المتر إلى المستوى الذي تراه الشركة “سعرًا عادلًا” بما يتسق مع الأسعار السائدة في المنطقة.
بعد إلغاء المزاد الأول، أعادت الشركة طرح العقار من خلال اللجان المختصة بالشركة القابضة للصناعات الغذائية وبما يضمن تطبيق الإجراءات القانونية الصحيحة. وتم تحديد يوم الأحد 16 أغسطس كموعد لانعقاد جلسة البيع بالمزاد العلني بنظام المظاريف المغلقة، حيث انتهت الجلسة بترسية المزاد على أحمد إيهاب الدربي عند 23,500 جنيه للمتر.
وتأتي هذه الصفقة ضمن سلسلة قرارات للتصرف في أصول الشركة العقارية، بهدف إدارة محفظة الأصول بشكل أفضل وتحقيق قيمة عادلة بما ينعكس على المركز المالي للشركة وفقًا للالتزامات التنظيمية الخاصة بالشركات المقيدة في البورصة.
كما أشارت الشركة إلى قرار مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية رقم 26 لسنة 2026، والذي يتضمن استثناء بعض حالات التصرف بالمزاد العلني من أحكام المادة 43 مكرر ضمن قواعد القيد والشطب، بما يدعم الإطار الإجرائي لبيع الأصول عبر المزادات الرسمية.
يُذكر أن شركة مطاحن ومخابز شمال القاهرة تُعد من الشركات التابعة لقطاع الصناعات الغذائية، وأن الإفصاحات المتعلقة ببيع الأصول تُدرج ضمن التزامات الشركات المقيدة بالإفصاح عن القرارات والعمليات التي قد يكون لها تأثير على حقوق المساهمين أو المركز المالي للشركة. وتستمر الشركة في استكمال الإجراءات وفقًا لما تنص عليه اللوائح، بما في ذلك ما قد يرتبط بالتسوية النهائية للمساحة بناءً على الرفع المساحي المعتمد.
التعليقات