أكد د. محمود العدل، رئيس شركة MBG Developments، أن مشروع Doray Bay في رأس البر يمثل خطوة جادة لإعادة بريق المدينة وإعادتها إلى واجهة السياحة والاستثمار، بما يعيد التواصل بين تراث رأس البر الفني والوطني وبين احتياجات الجيل الحالي من تجارب الإقامة والترفيه والضيافة. وأشار إلى أن رأس البر كانت تاريخيًا مصيفًا لكبار الشخصيات والفنانين، حيث ارتبطت بأسماء كبيرة مثل أم كلثوم وعبد الحليم حافظ، كما ضمت في حقب سابقة مصيفًا للطبقة العليا ورجال الدولة، في مقدمتهم الملك فاروق.
وأوضح العدل أن Doray Bay هو أحد أبرز المشروعات العقارية المتكاملة داخل رأس البر، ويأتي ضمن توجه عام لتهيئة الساحل الشمالي وتنشيط حركة السياحة فيه، بما يتماشى مع خطة الدولة لتطوير المناطق الساحلية وجذب استثمارات جديدة. ويتمحور المشروع حول إنشاء مجمع سكني سياحي ترفيهي يضاهي التجارب المعروفة في مناطق مثل الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة، مع تطوير بنية تحتية وخدمات متكاملة ترفع من جودة التجربة للسكان والزوار طوال العام.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 42 فدانًا بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، وباستثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه، بما يعكس حجم المشروع وطموحه في تقديم وجهة جديدة داخل دمياط. كما يتمتع المشروع بموقع جغرافي مميز يطل على البحر بمساحة واجهة ساحلية تصل إلى 1100 متر، إلى جانب وقوعه في منطقة تاريخية كانت تضم مجمعًا للفنانين والنجوم، وهو ما يضيف بعدًا ثقافيًا وتجميليًا للمكان.
ومن أبرز ملامح المشروع تصميم ممشى سياحي ترفيهي بطول يقارب 1100 متر وعرض 20 مترًا، على غرار فكرة الممشى الشهير في البحر الأحمر والساحل الشمالي في العلمين الجديدة. ويتضمن الممشى مرافق متنوعة مثل مطاعم وكافيهات بإضاءات جاذبة وتوزيع مدروس للأزهار، إضافة إلى مقاعد فاخرة ومساحات ترفيهية مهيأة لاستقبال الفعاليات. كما يخطط المشروع لإنشاء لسان داخل البحر ينتهي بمرسى لليخوت، بما يعزز مكانة Doray Bay كوجهة بحرية راقية.
ويشمل المخطط أيضًا باقة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، حيث من المقرر إنشاء مجمع ملاعب رياضية ونادٍ خاص للأطفال يتضمن صالة مغطاة مزودة بألعاب إلكترونية وأخرى رياضية، إضافة إلى حمام سباحة. كما سيتم لأول مرة في مدينة رأس البر إنشاء مجمع لحمامات السباحة للكبار والصغار، بما يضيف عنصرًا عائليًا قويًا ويرفع من جاذبية المشروع كوجهة لقضاء الإجازات.
أما الشاطئ الجديد فيمتد بطول 110 أمتار، بتصميم عصري وخدمات متكاملة، وسيتم تشغيله عبر شركة عالمية متخصصة في تشغيل الشواطئ والأنشطة الترفيهية، لضمان تجربة تلبي أعلى المعايير الدولية. كما تم البدء في تقديم خدمات فعلية لأصحاب الوحدات، تشمل شاطئًا خاصًا مجهزًا بأحدث التجهيزات، إلى جانب مطاعم ومقاهي راقية، وملاعب بادل وخماسية، وتشغيل حمامات سباحة متنوعة، مع تنظيم فعاليات فنية وعروض ترفيهية مستمرة خلال فصل الصيف.
ولتعزيز مفهوم “التجربة لا السكن فقط”، أوضح رئيس الشركة أن تشغيل الشاطئ جاء بعد نجاح فعالية فنية كبيرة نظمتها MBG مؤخرا داخل المشروع، أحياها النجم محمد حماقي، في حضور تفاعلي يعكس التوجه نحو تقديم حياة سياحية متكاملة داخل Doray Bay.
وأكد د. محمود العدل أن المشروع يضم أيضًا مكونًا فندقيًا مهمًا عبر شراكة استراتيجية مع مجموعة «هيلتون العالمية»، تمثل في افتتاح Hilton Garden Inn Doray Bay Ras El Barr. وأوضح أن الفندق سيكون بنحو 160 غرفة فندقية تعمل تحت علامة فندقية عالمية وتدار وفق معايير هيلتون العالمية، على أن يقدم الفندق إطلالة مباشرة على البحر ويقع على مسافة لا تتجاوز 200 متر من الشاطئ. كما يتمتع الفندق بارتباطه بالموقع فوق المنطقة التجارية الرئيسية، بما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمطاعم ومنافذ البيع.
وأشار العدل إلى أن Doray Bay يمثل نموذجًا لنجاح الشراكات بين الدولة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية والقطاع الخاص، بما يساهم في تسريع التنمية العمرانية وتحويل المنطقة إلى وجهة أكثر تنافسية. وأضاف أن المشروع يتماشى مع خطط الحكومة لزيادة الطاقة الفندقية، بهدف الوصول إلى نحو 300 ألف غرفة فندقية بحلول 2030.
وفي ختام التصريحات، وجه رئيس MBG Developments الشكر للدعم المستمر للرئيس عبد الفتاح السيسي للقطاع العقاري، باعتباره أحد أهم القطاعات في الاقتصاد المصري، مشيرا إلى ما قدمته توجيهات الحكومة من تسهيلات للمستثمرين. كما توجه بالشكر للمهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان على التيسيرات المقدمة للمطورين العقاريين، وللدكتور حسام الدين فوزي محافظ دمياط على دعم إقامة المشروع والفعاليات. كذلك شكر المهندس أشرف فتحي رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة، ومدير أمن محافظة دمياط اللواء وائل الأشوح، وجميع أفراد الشرطة، وقائد الجيش الثاني وجميع أفراد القوات على ما بذلوه من جهود ساهمت في نجاح الفعاليات، بما في ذلك حفلات نجوم الفن داخل مقر المشروع بحضور الآلاف من المواطنين.
يمثل Doray Bay إذن نقلة نوعية في رأس البر، عبر دمج السكن السياحي مع البنية الترفيهية والبحرية والفندقة العالمية، ليصبح المشروع وجهة مقترنة بالحداثة وبالهوية التاريخية للمدينة في آن واحد، وبما يضمن استمرار الجاذبية طوال العام، وقد تم بالفعل بيع المرحلة الأولى بالكامل وفقًا لما أعلنته الشركة.
التعليقات