أكد الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي يهدف إلى توفير فرص متكافئة للمواطنين في مختلف أنحاء الجمهورية، عبر توزيع الوحدات على 26 مدينة جديدة، بما يتيح للمواطنين التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي.
وأوضح نائب وزيرة الإسكان أنه في حال عدم توافر وحدات في محافظة الإقامة، يُسمح التقديم إلى مدينة أخرى وفقًا لما توضحه كراسة الشروط، بما يضمن مرونة أكبر للمُتقدمين مع الحفاظ على الضوابط المنظمة للطرح.
وجاءت المدن المطروح بها الوحدات ضمن قائمة تشمل: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة.
كما تتضمن المشروعات المطروحة وحدات ضمن عدة أنظمة إسكان، تشمل: الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي، الإسكان القومي. وتبدأ مساحات الوحدات من 57 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا، بحسب نوع المشروع والموقع.
وحدات بمساحات محددة داخل 8 مدن جديدة
أشار الدكتور وليد عباس إلى أن الوحدات المزمع تنفيذها في نطاق محدد سيتم توزيعها على 8 مدن جديدة هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، سوهاج الجديدة، وذلك ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.
وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 90 مترًا مربعًا و126 مترًا مربعًا، بما يتيح شريحة أكبر من العملاء الباحثين عن مساحات متوسطة إلى أكبر.
تخصيص نسبة لذوي الهمم
ولتعزيز الدمج وتكافؤ الفرص، تم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والتفاصيل التي سيتم استعراضها داخل كراسة الطرح.
القرعة العلنية وآلية التقديم
أكد نائب وزيرة الإسكان أن التخصيص سيتم عبر القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بهدف ترسيخ مبادئ الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص.
كما أوضح أن الأسرة التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر لا يحق لها التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح، لضمان عدم تكرار الطلبات ورفع فرص الاستفادة لعدد أكبر من المتقدمين.
ويتم طرح التقديم عبر الموقع الإلكتروني مسكن من خلال الرابط الخاص بالطرح، اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026 وحتى 19 أكتوبر 2026.
شروط عامة للتقديم
تشمل الشروط العامة للطرح ما يلي:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
- أن يكون المتقدم متمتعًا بأهلية التصرف والتعاقد.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص مباشرًا أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة.
- تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.
التأمين والتعاقد وسداد الأقساط قبل الاستلام
بعد التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار العميل بالتخصيص.
ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، بما يضمن استمرار توافق الالتزامات المالية مع المتغيرات المرتبطة بالإيجار.
كما أوضح أن الوحدات المزمع تنفيذها تتضمن سداد جدية حجز بالإضافة إلى أقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة، في إطار الجدولة الزمنية التي سترد تفاصيلها في كراسة الشروط.
كراسة الشروط: دليل مفصل للمدن والمشروعات والقيم الإيجارية
لفت نائب وزيرة الإسكان إلى أن كراسة الشروط ستتضمن بيانًا تفصيليًا للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحاتها، إضافة إلى القيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، وكذلك كافة الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام.
وتضم الكراسة كذلك كراسة شروط خاصة بالوحدات المزمع تنفيذها، تتضمن تفاصيل المشروعات والمدن المشمولة بالطرح، وآليات السداد الخاصة بكل شريحة من العملاء بما يضمن وضوح كامل قبل التقديم.
خطوات عملية قبل التقديم
لتحقيق الاستفادة الأمثل، يُنصح المتقدمون بمراجعة بيانات بطاقة الرقم القومي بدقة، ومطابقة محافظة الإقامة مع شروط التقديم، إضافةً إلى الاطلاع على كراسة الشروط للتأكد من ضوابط العمر والملكية والدخل، وكذلك حساب الالتزامات المالية المتوقعة (جدية الحجز والتأمين وتحديثاته وأقساط السداد إن وجدت) قبل إتمام الطلب على منصة مسكن.
التعليقات