تشير بيانات نشرة الإسكان الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء إلى تطور ملحوظ في تنفيذ القطاع الخاص للمشروعات السكنية خلال العام المالي 2024/2025. بلغ عدد الوحدات السكنية المنفذة عن طريق القطاع الخاص 107.2 ألف وحدة، ما يمثل 50.6٪ من إجمالي الوحدات المنفذة، مقارنة بـ 76.2 ألف وحدة في العام المالي 2023/2024. احتل الإسكان المتوسط الصدارة بعدد 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3٪، يليه الإسكان الفاخر بـ 35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4٪، ثم الإسكان الاقتصادي بـ 18 ألف وحدة بنسبة 16.8٪، بينما شكل الإسكان فوق المتوسط 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7٪، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بـ 5128 وحدة بنسبة 4.8٪ من مجمل القطاع الخاص.
على مستوى المحافظات، سجلت محافظة القاهرة أعلى عدد من الوحدات بإجمالي 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6٪ من الإجمالي، تلتها محافظة الجيزة بعدد 24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9٪، بينما جاءت محافظة الغربية في المرتبة الأخيرة بـ 7 وحدات فقط بنسبة 0.007٪.
مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)
حقق مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة) تقدمًا كبيرًا، حيث بلغ إجمالي عدد الوحدات 694.7 ألف وحدة، منها 67.9 ألف وحدة منفذة خلال عام 2024/2025. قامت مديريات الإسكان بتنفيذ 1.4 ألف وحدة بنسبة 2٪، باستثمارات بلغت 693.1 مليون جنيه، بينما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 66.5 ألف وحدة بنسبة 98٪ باستثمارات تجاوزت 36.9 مليار جنيه.
مشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط)
في مشروع سكن مصر للإسكان المتوسط، بلغ إجمالي عدد الوحدات 70.5 ألف وحدة، حيث تم تنفيذ 7 آلاف وحدة خلال العام المالي 2024/2025. وكانت مدينة القاهرة الجديدة في الصدارة بتنفيذ 3.4 ألف وحدة بنسبة 48.3٪، في حين سجلت العلمين الجديدة أقل عدد من الوحدات المنفذة بـ 192 وحدة بنسبة 2.8٪ من الإجمالي.
مشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط)
بلغ عدد الوحدات في مشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط 12,312 وحدة. خلال عام 2024/2025، تم تنفيذ 1,512 وحدة، وجارٍ تنفيذ 1,208 وحدات أخرى باستثمارات بلغت 239.1 مليون جنيه.
مشروع محور الإسكان المتوسط
حقق مشروع محور الإسكان المتوسط تقدمًا بإجمالي 3,000 وحدة منفذة، بينما يتم العمل على تنفيذ 20.1 ألف وحدة إضافية باستثمارات بلغت 5.6 مليار جنيه.
مشروع محور الإسكان فوق المتوسط
تم تنفيذ 7.4 ألف وحدة ضمن مشروع محور الإسكان فوق المتوسط باستثمارات بلغت 554.6 مليون جنيه خلال العام المالي 2024/2025.
كمبوند 700 فدان (الإسكان فوق متوسط)
بلغ إجمالي عدد الوحدات الجارية في كمبوند 700 فدان للإسكان فوق المتوسط 7301 وحدة، بينما تم تنفيذ 651 وحدة باستثمارات بلغت 3.7 مليار جنيه خلال 2024/2025.
مشروع جنة مصر (الإسكان الفاخر)
شهد مشروع جنة مصر للإسكان الفاخر تنفيذ 33.2 ألف وحدة في المدن الجديدة، منها 1,824 وحدة منفذة و10 آلاف وحدة أخرى قيد التنفيذ باستثمارات ضخمة بلغت 1.41 مليار جنيه خلال العام المالي.
مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة
في العاصمة الإدارية الجديدة، تم تنفيذ 7,302 وحدة بإجمالي استثمارات بلغ 1.6 مليار جنيه. بمدينة المنصورة الجديدة، تم تنفيذ 211 وحدة، وجاري تنفيذ 9,623 وحدة بإجمالي استثمارات بلغت 26 مليار جنيه. أما في العلمين الجديدة، فقد تم تنفيذ 1,977 وحدة، بالإضافة إلى تنفيذ 10,020 وحدة بغرب كارفور باستثمارات بلغت 910 مليون جنيه.
الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية
قام صندوق التنمية الحضرية بتنفيذ 618 وحدة سكنية جديدة باستثمارات إجمالية بلغت 7 مليارات جنيه خلال عام 2024/2025.
ملحوظة: يعزز هذا التقرير فهم القطاع السكني في مصر واتجاهاته ويبرز جهود الدولة والقطاع الخاص في تلبية الاحتياجات المتزايدة للمواطنين على مختلف المستويات الاقتصادية.
التعليقات