يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار عبر منصة الحجز ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي، وذلك في نحو 16 محافظة وبإجمالي يقارب 15 ألف وحدة سكنية. وتستهدف الشروط تنظيم عملية التقديم والحجز وضمان وصول الوحدات للفئات المستحقة، مع تحديد مساحات وفئات عمرية واضحة وآليات متعلقة بنسبة الإيجار والمدة والبحث الاجتماعي.
وتتضمن شروط الحجز الأساسية ما يلي:
1) عدد الوحدات والإطار الجغرافي
– من المقرر طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي.
– يشمل الطرح قرابة 16 محافظة.
– تنوعت الوحدات حسب المساحة والموقع (محافظات ومدن جديدة ومناطق ضمن مبادرات مختلفة).
2) مساحات الوحدات المطروحة
– تتراوح مساحات الوحدات بين 75 مترًا و90 مترًا و100 مترًا، وفقًا للموقع ونوع الطرح.
– تختلف المساحات بحسب المحافظات والمدن الجديدة، بما يتيح للمواطنين اختيار الوحدة الأقرب لاحتياجاتهم داخل حدود الشروط.
3) الفئة العمرية للمستفيدين
– الحد الأقصى لعمر المتقدم: 35 عامًا.
– الحد الأدنى لعمر المتقدم: 21 عامًا.
4) توزيع الوحدات داخل الطرح
– إجمالي الوحدات المطروحة بمحافظات مختلفة: 8464 وحدة.
– إجمالي الوحدات المطروحة بالمدن الجديدة: 3256 وحدة.
– إجمالي الوحدات المطروحة ضمن مناطق مبادرة «حياة كريمة»: 3280 وحدة.
5) تفاصيل وحدات المحافظات (مساحة 90 مترًا)
– الوحدات التي تبلغ مساحتها 90 مترًا تشمل محافظات: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح.
– بينما تشهد محافظة المنيا طرح وحدات بمساحة 75 مترًا.
6) تفاصيل المدن الجديدة (مساحة 90 مترًا)
– المدن الجديدة المطروحة بوحدات 90 مترًا بنظام الإيجار تشمل: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، غرب قنا.
7) تفاصيل المدن الجديدة (مساحة 75 مترًا)
– المدن التي تتضمن وحدات بمساحة 75 مترًا تشمل: حدائق العاصمة، العبور الجديدة، أخميم الجديدة.
8) وحدات «حياة كريمة» (مساحات أكبر)
– يتضمن الطرح 3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
– تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 مترًا و100 مترًا.
– المحافظات المستهدفة ضمن هذا الجزء تشمل: الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، الشرقية.
9) شروط سداد الإيجار الشهري
– الإيجار الشهري لا يزيد عن 25% من إجمالي دخل المتقدم، بحيث تكون الالتزامات المالية مرتبطة بقدرة الأسرة على السداد.
10) مدة الإيجار وآلية التجديد
– مدة الإيجار المقررة للوحدات المطروحة: 3 سنوات.
– يمكن تجديد مدة الإيجار لمدة إضافية أخرى وفقًا للضوابط التنظيمية المعمول بها.
11) حق تملك الوحدة خلال فترة الإيجار
– من حق المستأجر تملك الوحدة خلال فترة الإيجار، وفق آليات التمويل والتعاقد المتبعة لدى الجهات المختصة.
12) آليات التحقق والمراجعة (بحث اجتماعي/استعلام)
– يتم إجراء بحث اجتماعي أو تقرير استعلام عبر مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام المعتمدة؛ وذلك للتأكد من صحة البيانات والمستندات المقدمة من المواطنين.
ملاحظات مهمة لتسهيل التقديم
– يُنصح المتقدم بمراجعة صحة البيانات الشخصية والوظيفية والدخل بدقة قبل التقديم؛ لأن شرط ارتباط الإيجار بنسبة من الدخل يجعل دقة البيانات عاملًا أساسيًا.
– كما يفضل تجهيز المستندات المطلوبة مبكرًا لتفادي أي تأخير في مرحلة الاستعلام أو البحث الاجتماعي.
– تختلف المساحات والمواقع بين المحافظات والمدن الجديدة ووحدات «حياة كريمة»، لذا يجب اختيار الوحدة وفق الموقع والمساحة المتاحة ضمن الطرح.
إذا رغبت، أستطيع تلخيص الشروط في نقاط قصيرة جدًا أو إعداد «قائمة تدقيق» (Checklist) للمستندات والخطوات قبل الحجز.
التعليقات