وزارة الإسكان تطرح وحدات للإيجار المنتهي بالتملك داخل 25 مدينة جديدة
قررت وزارة الإسكان طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة داخل 25 مدينة جديدة، ضمن برنامج يتيح التعاقد على وحدة جاهزة للاستلام، مع تحديد قواعد واضحة للتقديم والقرعة والتمويل خلال فترة تمتد حتى التملك.
تفاصيل الطرح وعدد الوحدات
- عدد الوحدات: نحو 5000 وحدة سكنية.
- المدن المستهدفة: الطرح يشمل 25 مدينة جديدة.
- مساحات متنوعة: توفر الوحدات مساحات مختلفة بهدف ملاءمة احتياجات شرائح متعددة.
- حالة الوحدات: الوحدات جاهزة للاستلام الفوري.
موعد كراسات الشروط وطريقة التقديم
- كراسات الشروط: سيتم طرحها خلال شهر من الآن.
- نطاق التقديم: التقديم يتم وفقًا لـ محافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي.
- في حال عدم توفر وحدات بالمحافظة: يحق التقدم للحجز في أقرب مدينة.
- التخصيص: يتم التخصيص عبر قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
نسبة تخصيص ذوي الهمم
- سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لأشخاص من ذوي الهمم.
من يحق له التقديم؟ أهم شروط العمر والملكية
- العمر: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
- حد التملك/الاستفادة السابقة: يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج/الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وبغض النظر عن كون التخصيص مدعومًا من الدولة أو غير مدعوم.
عدد الوحدات المسموح بحجزها للأسرة
- لا يحق للأسرة التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.
مدة الإيجار المنتهي بالتملك
- المدة: تبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.
التأمين والإجراءات المالية
- قيمة التأمين: يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول.
- موعد السداد: يتم سداد مبلغ التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.
- تحديث التأمين سنويًا: يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
قيمة الإيجار وآلية احتسابها
- نسبة الإيجار: قيمة الإيجار ستكون عبارة عن 50% من متوسط قيمة الإيجار داخل المدينة أو المنطقة.
- حد الدخل الشهري: الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم سيتم تحديده في ضوء القيمة الإيجارية للوحدات.
ارتباط التقديم بمحل الميلاد أو الإقامة
- سيكون التقديم مرتبطًا بمحل الميلاد أو الإقامة، مع الإشارة إلى أن التخصيص يتم في النهاية عبر القرعة العلنية.
ملاحظات مهمة قبل التقديم (للتأكد من استيفاء الشروط)
- تحقق من بيانات بطاقة الرقم القومي لأنها الأساس في تحديد محافظة الإقامة.
- راجع بعناية شرط عدم وجود تملك سابق للوحدة أو قطعة الأرض لدى المتقدم أو الزوج/الزوجة أو الأولاد القصر، بما يشمل أي تنازل سابق.
- تأكد من استيفاء شرط العمر في تاريخ التقديم (21–45 عامًا).
- ضع في اعتبارك التزامات التأمين وسرعة السداد خلال 30 يومًا من تاريخ الإخطار.
الخلاصة: يهدف الطرح إلى توفير وحدات جاهزة للاستلام داخل 25 مدينة جديدة عبر نظام إيجار منتهي بالتملك لمدة 20 عامًا، مع تخصيص نسبة لذوي الهمم، وتحديد شروط واضحة للعمر والملكية، واعتماد القرعة العلنية للتوزيع بين المستوفين للشروط.
التعليقات