أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن شقق الإيجار التمليكي، عبر عدد من المحافظات (بحوالي 16 محافظة). وتستهدف هذه الوحدات شرائح الراغبين في السكن بأسلوب يجمع بين الإيجار مع إمكانية التملك لاحقًا، وفق ضوابط وشروط محددة للتقديم والحجز.
تفاصيل الطرح والأعداد
– من المقرر طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار عبر صندوق الإسكان الاجتماعي.
– يشمل الطرح عددًا كبيرًا من المحافظات بإجمالي وحدات موزعة على:
– عدد الوحدات في المحافظات: 8464 وحدة.
– عدد الوحدات في المدن الجديدة: 3256 وحدة.
– عدد الوحدات ضمن مناطق «حياة كريمة»: 3280 وحدة.
مساحات الوحدات وشروط العمر
– تتراوح مساحة الوحدات بين 75 مترًا و90 مترًا و100 مترًا حسب الموقع.
– الحد الأقصى لعمر المتقدم: 35 عامًا.
– الحد الأدنى لعمر المتقدم: 21 عامًا.
توزيع المحافظات وفق المساحات (90 مترًا)
الوحدات المطروحة بمساحة 90 مترًا تقع في عدة محافظات، وتشمل: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح. كما أن محافظة المنيا هي الاستثناء ضمن هذا النطاق من حيث المساحة.
المنيا (75 مترًا)
– تشهد محافظة المنيا طرح وحدات بمساحة 75 مترًا.
المدن الجديدة بنظام الإيجار (90 مترًا)
المدن الجديدة المطروح بها وحدات بنظام الإيجار بمساحة 90 مترًا تشمل: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، غرب قنا.
المدن الجديدة بنظام الإيجار (75 مترًا)
– المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة 75 مترًا: حدائق العاصمة، العبور الجديدة، أخميم الجديدة.
وحدات «حياة كريمة» (مبادرة التمكين السكني)
– يتم تضمين طرح نحو 3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
– تتراوح مساحات وحدات «حياة كريمة» بين 96 مترًا و100 مترًا.
– المحافظات التي يتضمنها طرح «حياة كريمة»: الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، الشرقية.
قيمة الإيجار الشهري ومدة التعاقد
– الإيجار الشهري لا يزيد عن 25% من إجمالي دخل المتقدم، بما يساعد على ضمان ملاءمة عبء السداد.
– مدة الإيجار للوحدات المطروحة: 3 سنوات.
– يمكن تجديد مدة الإيجار لمدة إضافية أخرى وفق الضوابط المعمول بها.
حق تملك الوحدة بعد الإيجار
– من حق المستأجر تملك الوحدة خلال فترة الإيجار وفق نظام الإيجار التمليكي، ما يعني أن العقد ليس مجرد إيجار لفترة محدودة، بل يتضمن مسار تملك مرتبط بالشروط والإجراءات.
الخطوة المطلوبة قبل التأكيد على القبول (بحث اجتماعي/استعلام)
– سيتم إجراء بحث اجتماعي أو تقرير استعلام عبر مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام للتأكد من صحة المستندات والبيانات المقدمة من المواطنين، وهو إجراء أساسي ضمن عملية التحقق من ملاءمة الطلب.
كيف تحجز بشكل عملي؟ (خطوات مبسطة)
1) راجع الشروط الأساسية: العمر (21 إلى 35 عامًا) وتأكد من تطابق المساحة/المحافظة التي ترغب فيها مع البيانات المعلنة للطرح.
2) حدّد موقع الوحدة: اختر المحافظة أو المدينة الجديدة أو مناطق «حياة كريمة» وفق المساحات المتاحة (75 أو 90 أو 96–100 متر حسب المنطقة).
3) جهّز المستندات المطلوبة: حسب ما يطلبه الصندوق عند التقديم، مع التأكد من صحة البيانات لتجنب الاستبعاد.
4) التقديم عبر القنوات الرسمية: احرص على إدخال البيانات في موقع/بوابة الصندوق أو الجهة الرسمية المعلنة.
5) متابعة نتائج التحقق: توقع إجراء استعلام/بحث اجتماعي للتحقق من المستندات والدخل.
6) استلام/تأكيد الحجز: بعد اجتياز التحقق، يتم إتمام خطوات التعاقد وفق الإجراءات المحددة.
ملاحظات تساعدك على اتخاذ قرار صحيح
– قبل التقديم، احسب عبء الإيجار المتوقع وفق قاعدة أن الإيجار الشهري لا يزيد عن 25% من الدخل.
– اختر وحدة مناسبة لخطتك في السكن خلال 3 سنوات، مع الأخذ في الاعتبار أن هناك خيار التملك خلال فترة الإيجار.
– متابعة الإعلان الرسمي للدفعات والشروط التفصيلية مهمة لأن التوزيع والمساحات قد يختلف حسب طبيعة كل طرح.
إذا رغبت، أخبرني: أي محافظة أو مدينة جديدة تستهدفها، وسأرتب لك ملخصًا سريعًا للمساحات المتاحة هناك وكيف تتوافق مع شروط العمر والإيجار التمليكي.
التعليقات