أعلنت شركة العامة للصوامع والتخزين عن رفضها للتقدير المبدئي للتعويض المُقترح عن نزع ملكية عقار وأرض مملوكين لها بمنطقة السبتية – قسم الأزبكية في محافظة القاهرة. وأشارت الشركة إلى أن التقدير المقدم لا يعكس القيمة السوقية الحقيقية للعقار والأرض، مما دفعها إلى اتخاذ قرار اللجوء إلى القضاء للحصول على تعويض عادل.
يقع العقار والأرض في 8 شارع السبتية، بمساحة إجمالية تبلغ 7685 مترًا مربعًا. وتوضح الشركة أن نزع الملكية جاء ضمن خطة الدولة لتطوير منطقة رمسيس وإنشاء جراج متعدد الطوابق، وهو ما يتطلب تقديم تعويض مناسب يعكس القيمة السوقية الحالية وفقًا لحقوق الشركة ومصالحها.
وقالت الشركة إنها قدمت مستندات الملكية المطلوبة لإدارة نزع الملكية بمحافظة القاهرة، وتلقت تقديرًا مبدئيًا للتعويض بواقع 30 ألف جنيه للمتر المربع، مما يجعل إجمالي التعويض المقترح 230.55 مليون جنيه. ومع ذلك، أكد مجلس الإدارة أن هذا التقدير يقل بصورة كبيرة عن الأسعار السوقية للعقار، وهو ما يستوجب مراجعته لضمان عدالته.
وشدد مجلس إدارة الشركة على أهمية الحصول على تعويض عادل يتماشى مع القيمة السوقية الحالية، حيث سيرفع الأمر إلى القضاء لتحديد التعويض المناسب. وأكد المجلس أن هذا القرار جاء حرصًا على حقوق الشركة ومساهميها، خاصة وأن التصرف في العقار سينعكس بشكل كبير على الوضع المالي للشركة.
وأشارت الشركة إلى أن الخطوة القضائية تأتي ضمن إطار التزامها بضمان حقوقها القانونية في القضايا المتعلقة بملكية أصولها، حيث سيتم تقديم المستندات اللازمة لإثبات قيمتها الحقيقية. من المتوقع أن تُحدد الإجراءات القضائية التعويض النهائي في الفترة القادمة بناءً على القوانين المعتمدة والمستندات المقدمة.
يُذكر أن تطوير المنطقة يأتي ضمن جهود حكومية لإعادة تنظيم وتطوير البنية التحتية في منطقة وسط القاهرة، مما يُبرز أهمية وضع قيم عادلة عند تقدير الممتلكات المنزوعة الدولة.
في النهاية، تسعى العامة للصوامع والتخزين إلى الحفاظ على مصالحها ومصالح مساهميها من خلال المطالبة بتقدير التعويض بشكل عادل يعكس القيمة الفعلية للعقار.
التعليقات