أعلنت شركة النصر للإسكان والتعمير عن تفاصيل خطتها الاستراتيجية لعام 2026/2027 والتي تهدف إلى تحقيق تحول مالي واستثماري شامل. وفي هذا السياق، تم الكشف عن مجموعة من المبادرات التي تستهدف حل المشكلات العالقة وزيادة الأرباح بما يتماشى مع الأهداف التنموية للشركة.
حل النزاعات وتطوير المشروعات
تم التوصل إلى اتفاق حاسم مع مطور مشروع كورنيش المقطم، يتضمن الالتزام بجدول زمني صارم لتنفيذ المشروع وسداد مبالغ مالية فورية. كما تمت إعادة هيكلة عقد مشروع “لامارا”، بما رفع الإيرادات المضمونة إلى أكثر من 2.2 مليار جنيه وزاد الحد الأدنى المضمون إلى 500 مليون جنيه.
تعظيم العوائد الاستثمارية
نجحت الشركة في تحويل نزاعات البناء السابقة، مثل القطعة N6 بمحور عبد المجيد محمود، إلى فرصة استثمارية واعدة. المشروع الذي كان يدر فقط 46 مليون جنيه، من المتوقع أن يحقق إيرادات تقدر بـ 2.19 مليار جنيه على مدى 25 عاماً.
مؤشرات مالية إيجابية
وفقاً لبيانات الموازنة، تستهدف الشركة تحقيق إيرادات بقيمة 2 مليار جنيه في عام 2026/2027، مقارنة بـ 898 مليون جنيه في عام 2024/2025. من المتوقع أن تصل الأرباح الصافية إلى 839.5 مليون جنيه، بهامش ربح صافٍ يبلغ 40.38%.
كما تشمل الخطة تصفية السحب على المكشوف بحلول يونيو 2027، وتقليص نسبة القروض إلى رصيد العملاء إلى 2.3% فقط، مما يعكس التزام الشركة بتحجيم المخاطر المالية وتعزيز رأس المال العامل ليصل إلى 904 مليون جنيه.
إنهاء المديونيات التاريخية
عملت الشركة على تسويات ذكية لتصفية الديون المستحقة دون اللجوء إلى استنزاف السيولة النقدية. تم تحديد أراضٍ بلبيس وحلوان بقيمة 859 مليون جنيه لتسوية مديونية الضرائب وأرباح السنوات السابقة للشركة القابضة، بما يحقق استقرارًا ماليًا مستدامًا.
رؤية تشغيلية واضحة
تعتمد رؤية الشركة التشغيلية على محورين أساسيين:
- الشراكات الاستثمارية الجديدة: تتضمن خطة لطرح مشروعات كبرى مثل “كابيتال فيو” بالهضبة العليا بمساحة 180 فدانًا، مع دفعات تعاقد مستهدفة بقيمة 300 مليون جنيه. كما سيتم طرح أراضٍ متميزة في تقسيمات الزهور، والأمل، والمستقبل، والمثلث بمنطقة صقر قريش لضمان تدفقات مالية مستدامة.
- التنفيذ والتشييد الذاتي: تم تخصيص 857.6 مليون جنيه لبدء تنفيذ 11 عمارة جديدة بالمجاورة السابعة بالمعراج، و8 عمارات سكنية أخرى، بالإضافة إلى استكمال مشروعات البنية التحتية بالمقطم والتوسعات الشمالية بـ6 أكتوبر.
خطط مستقبلية
تؤكد إدارة الشركة على أهمية تحقيق أهدافها من خلال الاستثمار في مشروعات استراتيجية ذات عوائد مرتفعة. تشمل الخطط المستقبلية التوسع في مشروعات الإسكان والبنية التحتية، مع توفير خيارات تمويل ذكية تقلل من الأعباء المالية وتحافظ على ملاءة الشركة المالية.
التعليقات