أعلن السجل العقاري في المملكة العربية السعودية بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ(46,538) قطعة عقارية ضمن منطقتي الرياض والقصيم، ضمن مبادرة تهدف إلى توثيق الملكيات وتوحيد بيانات العقارات ورفع مستوى الشفافية والثقة في القطاع العقاري.
وسيتم تنفيذ التسجيل العيني وفق نطاقات وأحياء محددة داخل كل محافظة، حيث شمل الإعلان في **منطقة الرياض** عددًا من الأحياء والمخططات، منها أحياء الحريق مثل (المدينة الجديدة، رميثان)، وفي البجادية (مخطط منيفة وعدد من المناطق العقارية الأخرى)، وفي الحلوة (حي الحزم)، وفي الرويضة (أجزاء من حي النسيم، حي السليمانية، حي الورود، حي الخالدية، حي النهضة، حي النزهة، حي الفلاح، حي الربوة، حي الخليج، حي الياسمين، ومخطط رقم 621). كما تضمن الإعلان أحياء في مدينة الرياض مثل (أجزاء من منطقة مفتوحة تابعة لبلدية السلي، وأجزاء من منطقة مفتوحة تابعة لبلدية العزيزية)، إضافة إلى نطاقات في السر (جزء من مخطط الفيضة القديم وعدد من المناطق العقارية الأخرى).
أما في **منطقة بدائع العضيان** ضمن الرياض فتشمل النطاقات (مخطط رقم 749، حي الورود المستقبلي، حي الازدهار، حي المروج، حي السلام المستقبلي، حي الياسمين، حي هجرة سليم، حي الخليفة، مخطط الرميثي، مخطط المعلق، مخطط تنظيم قرية بديدة علو غثاة، مخطط رقم 315، وجزء من مخطط رقم 907 مشرفة)، مع عدد من المناطق العقارية الأخرى. وضمن **حوطة بني تميم** تشمل النطاقات (حي المجد، حي الصناعية، حي الورود، حي زمزم، حي السلام، وعدد من المناطق العقارية الأخرى)، بالإضافة إلى قطع عقارية في محافظات مثل الأرطاوية والجمش والخرج والدوادمي والقصب وتمير وحريملاء وساجر وشقراء وعفيف ونفي.
وفي **منطقة القصيم**، يبدأ التسجيل العيني في عدد من المدن والأحياء، حيث شمل الإعلان في **دخنة** (حي الملك عبدالله، حي القدس، حي الربوة، حي النهضة، أجزاء من حي الملك فهد، حي الأندلس، حي السلام)، إضافة إلى مناطق عقارية أخرى. كما يشمل في **العمار** (أجزاء من حي النهضة، وجزء من حي الأفق، وعدد من المناطق العقارية الأخرى)، وفي **عقلة الصقور** (أجزاء من حي النهضة)، وفي **البطين** (حي الازدهار، حي النرجس، حي الريان، حي الفيصل)، إضافة إلى عدد من القطع العقارية في ضرية والمذنب.
### الموعد النهائي لتسجيل العقارات
ودعا السجل العقاري ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء المعلنة إلى تسجيل عقاراتهم **قبل نهاية يوم الخميس 10 ديسمبر 2026م**. ويمكن للملاك التحقق من موقع عقارهم لمعرفة ما إذا كان ضمن المناطق المشمولة من خلال منصة السجل العقاري.
### كيفية التقديم والجهات المعنية
أكد السجل العقاري أهمية أن يتم التسجيل عبر القنوات الرسمية، وذلك من خلال:
– منصة السجل العقاري: https://rer.sa/
– تطبيق السجل العقاري
كما دعا إلى التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم **199002** للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.
### ما الذي ستحصل عليه عند التسجيل؟
يشير السجل العقاري إلى أن نتائج التسجيل تتمثل في إصدار:
– **رقم عقار** لكل وحدة تُسجل
– **صك تسجيل ملكية** جديد، يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات المالك، وأوصافه، وحالته، وما يتبعه من حقوق والتزامات، إضافة إلى جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه
ويهدف ذلك إلى جعل صك التسجيل مرجعًا أساسيا في توثيق الملكية والحقوق العقارية، بما يسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري وتمكين الموثوقية في البيانات.
### أُسس اختيار المناطق المشمولة
تم تحديد المناطق العقارية وفق معايير محددة بالتنسيق بين الجهات المعنية؛ إذ تُعد **الهيئة العامة للعقار** الجهة المختصة بالتسجيل العيني للعقار وفقًا لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، بينما تقوم **الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري)** بإنشاء وإدارة السجل العقاري وتنفيذ أعمال التسجيل باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية والتقنيات الحديثة عبر منصة رقمية متكاملة، بما يعزز الشفافية والثقة.
### تنبيه للملاك
ولضمان الاستفادة من خدمات السجل العقاري وتيسير تنفيذ التصرفات العقارية، شدد السجل العقاري على ضرورة إتمام التسجيل خلال الفترة المحددة، لتفادي ما قد يترتب على التأخر من آثار تنظيمية أو غرامات وفق نظام التسجيل العيني للعقار.
ويعلن السجل العقاري لاحقًا تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة، استمرارًا لتعزيز سجل عقاري شامل لمعلومات العقارات كمرجعية موحدة لبيانات العقارات في المملكة.
التعليقات